阿見町の広い敷地に、アメリカ西海岸の街並みを模した低層の店舗が並ぶアウトレットです。屋外型なので歩く距離は長いものの、天気のいい日は買い物というより散歩に近い時間になります。牛久大仏や霞ヶ浦から車で近く、一日の後半に組み込みやすい立地です。